1979〜1989年築, 専有面積53.26㎡〜73.26㎡の平均販売価格
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サンコートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田九丁目
/ あびこ駅 徒歩6分
1984年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
21.8
割高
推定相場価格より23.2%割高
相場
2,677万円
42.3万円/㎡
2,018
2,458
2,897
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜2,897万円
38.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月11日
サンコートあびこ
3,298万円（52.1万円/㎡）/ 10階 / 63.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,298万円 | 52.1万円 | 10階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 34.4万円 | 12階 | 60.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 32.9万円 | 12階 | 63.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 32.9万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 33.5万円 | 5階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 34.5万円 | 14階 | 63.26㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | サンコートあびこ 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅6分 | 3,298万円 | 52.1万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/10 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,908万円 | 39.3万円 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/21 | 洋伸帝塚山マンション 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅12分 | 2,880万円 | 41.8万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,000万円 | 40.3万円 | 49.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ユニライフ住吉II 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅9分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/14 | 長居公園ハウス 大阪市住吉区長居東一丁目 | 長居駅8分 | 2,598万円 | 40.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | スターハイツ長居 大阪市住吉区苅田一丁目 | 長居駅14分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/03 | ハイマートあびこ 大阪市住吉区苅田七丁目 | あびこ駅3分 | 2,698万円 | 45.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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